2023 부동산 시세 전망 및 경기침체 가능성 (f.아파트 청약 분양)

부동산전망

각종 뉴스 언론 보도와 곳곳의 부동산 유튜브 채널들의 빈번한 부동산 하락 전망으로 인해, 현재 2023년 부동산 시세와 전망 분위기는, 다소 어두운 분위기인 듯 싶다.

특히나 연일 매일매일 부동산 부실 위험과 경기 침체와 관련한 각 언론사들과 뉴스 보도들은, 이러한 부동산 하락 사이클에 대한 걱정과 우려들에 대하여, 더욱이 호들갑을 떨어가며 힘껏 더 떨어지라는 듯한 느낌마저 들 정도로, 매우 크게 크게 부채질하고 있는 듯 느껴진다.

그러나 늘상 그래왔듯이, 위기 속에서 또 다른 새로운 기회가 발견되었던 그동안의 부동산시세 역사가 여실히 증명해주듯, 모두가 경기침체와 부동산 시세 전망의 암울함에 무게를 둘 때는, 오히려 역발상적 사고방식에 따라, 하락할 대로 하락한 부동산시세에 새로운 매수 기회를 용기를 갖고 열심히 찾아보아야 하는 것은 아닌가 생각된다.

그 어려웠던 IMF 시절, 모두가 나라가 망하고 한국경제는 더 이상 회복의 희망이 없고, 매일매일 공포 심리의 팽배로 인해 매수에 대한 의견이 극도로 매말랐던 시기, 그러함에 따라 아파트 상가 부동산 시세가 사정없이 하락해 떨어져 있던 기간, 누군가는 용기를 가지고 부동산 매수의 씨앗을 뿌렸던 똑똑한 부동산 매수자의 사례를 비추어 본다면, 지금 역시도 역발상적 사고방식에 따라 새로운 아이디어를 생각해야 할 때가 아닌가 싶다. 물론 아직 아파트 상가 건물 땅 토지 등 부동산 시세의 바닥은 확실히 알지 못하지만.

부동산시세

윤석열 정부의 새로운 부동산 정책 방향에 따라, 서서히 각종 부동산 규제들이 풀리기 시작한 근래, 하방 경직성이 생기기 시작할 수도 있는 시점이 슬슬 오는 것은 아닌가라는 생각들이, 여러 부동산 전문가들의 의견을 출처로 하여 솔솔솔 나오기 시작하면서, 아직까지 부동산 시세의 바닥은 정확히 예측할 수는 없으나, 현금을 갖고 있는 예비 매수자라면, 좀 더 여유를 가지고 서서히 아파트 건물 상가 토지 땅 등 부동산 매수에 대한 고민들을 조금씩 해보는 것은 어떤가 싶다.

모두가 예상하고 있는 경기침체 가능성은, 정말로 현실에서 실현이 될 지 어떨지는 확실하게는 알 순 없으나, 혹 오더라도 러시아 우크라이나 전쟁 종결과 유사한 호재들이 발표되어, 인플레이션의 완화와 스태그플레이션에 대한 우려의 종식 그리고 금리 인상의 끝이 보이는 시그널들이 미연준 태도 변화에 영향을 주어, 이제는 서서히 금리 인하 방향에 대한 의견들이 미국 월가에서 나오기 시작하는 순간들이 새롭게 도래하게 된다면, 아마도 주식투자를 비롯한 부동산투자에 대한 의견도 그때 가서는 슬슬 긍정적인 시각으로 바뀌지 않을까 예상된다.

정말이지 하루 빨리 평화적인 방향으로 러시아 우크라이나 전쟁 종결이 되어, 인플레이션 물가 인상이 잡히고, 스태그플레이션 우려가 말끔히 해소 되고, 미연준의 금리 인상 종결과 관련한 의견들이 나와주고, 그로 인해 미연준의 금리인하에 대한 피봇 움직임이 감지되고, 경기침체 사이클이 아닌, 이제는 다시금 경기 상승에 대한 신호들이 하루 빨리 나와줄 수 있었으면 좋겠다.

현재 아파트 청약 시장의 시들해짐과 아파트 분양 심리의 위축, 재건축 재개발 시장에 대한 소외가 갈수록 심화될 거 같은 요즘, 개인적으로 나는 아무도 보지 않아 부동산 시세 가격이 많이 싸져있을 때, 서서히 매수에 대한 자세로 현재의 상황을 지켜보는 것은 어떨지 조심스레 생각이 된다.

아무도 관심이 없어 매수가 위축되 가격이 많이 싸져 있을 때, 저렴한 가격으로 바닥 언저리 근처에서 아파트 상가 건물 토지 땅 부동산들을 사들여, 훗날 다시금 경기 상승 사이클이 와서 부동산 시세 가격이 크게 상승했을 때, 그 기분을 만낄할 수만 있다면, 정말로 얼마나 근사할까?

아무튼간 부동산 투자는 조심에 또 조심, 공부에 더 추가적인 공부가 지속적으로 필요한 분야이기 때문에, 나는 여전히 많은 부동산공부가 필요하지만, 다시말해 정확하게 앞으로 부동산 전망 그리고 경기침체 가능성에 대한 시야가 여전히 어떻게 전개될 지 확실하게 알지 못하지만, 역발상적 사고방식에 따라 힌트를 얻기 위한 노력을 계속적으로 유지해 나가야 하지 않을까 싶다.

아무쪼록 부동산실거래가조회 방법을 이용해, 오늘도 나는 부동산 가격과 아파트 청약 분양 현황, 재건축 재개발 가능성에 대한 호재 이슈들에 대해서 여전히 관심이 매우 높다.